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澳洲移民

澳洲零售业生意的建立与经营

时间:2014-06-20 10:00:00      来源:悦洋海外

据说,在澳洲如果拥有一个小生意,若是可以一直坚持下去,终究会豪宅名车锦衣玉食。这或许是老一辈华人移民们为了梦想编织出的美丽童话。然而,只要拥有希望生活就是美好的。

 

在澳洲做生意一般都是通过两种方式,一是购买一个生意,另一个是自己建立一个生意。购买一个生意即既将原生意主的商店,货物,进货渠道,租约,用户群一起购买下来。这对新移民来说是一个最简洁的生意投资方式,但购买一个生意最少要花月利润十倍以上的价格。购买生意首先观察其地理位置及用户群,是否有同行竞争。将生意建在流量大的商场内,或交通不很方便但居民相对富裕的地区都是很好的主意(澳洲本地人除了每周一次到大商场购物外,其余时间更喜欢就近购买零散物品,即使其价格高50%也不计较)。在购买前最好请会计师为你核算一下原生意主提供的资料,看是否有利润合适。请律师为你参考出主意,办理购买手续,以免购买生意后留下一大滩后遗症。

 

自己建立一个生意远比购买一个生意省钱得多。在澳大利亚如果你不是做进出口或大生意,又有一些不大的收入,并希望这些收入合法化则你必须注册澳大利亚生意-而不必注册为有限公司。注册生意要求申请人在十八岁以上,居住在澳大利亚。自创生意大慨有以下步骤:考察你所想做的生意的位置和用户群,是否有同行竞争。除非在人口特别密集地带,否则尽力不做重复的生意。减价的竞争累己累人又没有效益。咨询当地政府是否允许你在所计划的地点建你所要建的生意。核算所建生意的费用、设备投资、货物投资、至少三个月的房屋压金、装修及广告牌,如果你的生意需要执照牌的话这是一笔不小的费用,生意保险等。如资金不够,是否找到贷款机构。在澳大利亚基金、银行等都提供生意贷款。如果需要的活也可请个会计师为你核算一下。注册生意及生意税号(ABN)、申请牌照(如需要的话)、注册公司(如需要的话)、产权商标注册(如需要的话)。

 

报刊杂志零售店

澳洲经营报刊杂志需要有政府专门发放的营业许可证。这类店的竞争性相对较低。这类店的销售价格相对较高。澳洲的这类零售店销售报刊杂志,经营文具、饮料、贺卡、小包装食品等。有些店代理销售彩票以及香烟等。

店面售价及盈利情况举例: 周营业额 $26,500澳元

●周房租 $3,500澳元

●员工人数 8个(含全职与半职,全面管理中)

●周工资支出 $2,700澳元左右

●周净利润 $2,700澳元

●租约 3年

●售价 $690,000澳元

●存货 $150,000澳元

 

录像带出租商店

这类生意比较适合投资,因为它操作简单,容易管理,大部分的商店全部或部分时间由店经理管理。此类生意的投资额在$30到$60万澳元不等。

店面售价及盈利情况举例: 周营业额 $14,000澳元以上

●周房租 $1,250澳元

●员工人数 6个(含全职与半职,部分管理中)

●周工资支出 $2,000澳元左右

●周净利润 $4,000澳元左右

●租约 10年

●售价 $595,000澳元加存货

 

香烟及礼品店

所有零售行业中比较轻松、比较容易打理的生意,这类店平时只需要一到两个人工作。店的基本特点是营业额大、工作人员少、毛利低、库存价值较高。香烟店大多与礼品店同时经营。礼品利润较高,与香烟的利润互补。具规模的香烟礼品店大部分是连锁商店,主要座落在购物中心内。

店面售价及盈利情况举例: 周营业额 $30,000澳元

●周房租 $1,100澳元

●员工人数 1.5个(含全职与半职)

●周工资支出 $800澳元左右

●周净利润 $2,000澳元左右

●租约 3年

●售价 $230,000澳元加存货

 

超市以及便利店

小型超市以及便利店的生存与发展提供空间。投资额一般从20万到100万澳元不等,其中有连锁商店,也有非连锁的,有些还附带加油站。这类店经营管理相对来说比较简单,但营业时间较长,利润率也相对较低。在选择时应多加比较。

店面售价及盈利情况举例:周营业额 $30,000澳元

●员工人数 4个(含全职与半职,全面管理)

●周工资支出 $2,200澳元左右

●周净利润 $2,300澳元左右

●售价 $435,000澳元加总公司收费加存货

 

鲜鸡店

澳洲对鸡有着独特的爱好,鸡肉是澳洲人在所有肉类中消耗最多的肉种之一。商店出售鲜鸡,并出售那些已经加工完毕、并伴上了各种酱料、可供人们带回家直接烘烤的半成品。这些产品适合了澳洲人的生活习惯以及饮食方式,所以生意一直都不错。

店面售价及盈利情况举例:周营业额 $17,000澳元

●周房租 $2,300澳元

●员工人数 5个(含全职与半职)

●周工资支出 $2,300澳元左右

●周净利润 $2,300澳元左右

●租约 4年

●售价 $3150000澳元



 

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