• 美国移民
  • 澳洲移民
  • 圣基茨移民
  • 葡萄牙移民
  • 希腊移民
  • 加拿大魁省投资移民
  • 新西兰移民
  • 马来西亚移民
  • 新加坡移民
澳洲移民

这一次,房产税要来了...

时间:2019-03-11 10:00:00      来源:悦洋海外

最近,政府又一明确信号释出:房地产税要来了!


“稳步推进房地产税立法”

2019年政府工作报告,明确提出“稳步推进房地产税立法”。3月8日,国家税务总局局长在人民大会堂接受了记者采访,对于“房地产税立法是否将在今年制定完成”的问题时回答“稳步推进”。


征收房地产税已无技术障碍

有人会说,2014年的政府工作报告就提到过房地产税。这次会不会也像那年一样呢?

不,房地产税这次是真的要来了。从技术层面上说,房地产税已无技术障碍。

去年的6月,全国国地税合并。它意味着统一税收监管,为个税、房地产税的征收铺路。同时,自然资源部发布消息,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

这表明,国家对于房地产税征收的决心之大,技术已经铺好了路,开征房地产税可能会比想像中还快。


房地产税会怎么收?

未来房地产税会怎么收,这是所有人都会关心的问题。

目前我们只能通过过去的经验推测一二。首先,会存在一定免征面积。2011年的上海房产税试点,人均住房面积<60平方米免征,超出60平方米部分征税;重庆的试点瞄准“豪宅”,小别墅和高档住房在100平米内免征。

其次,房产税会分区域征收。一二线乃至三四线城市,在上一轮房价大幅提高,估计会成为首先征收的区域;相对经济放缓、人口流失到一二线城市的地区,可能会延缓征收政策。

总的来说,房产税的征收,万事俱备,只欠东风。高净值人士要注意了。


我们该如何应对?

鸡蛋不能放在一个笼子里。这个道理同样也适用于现在的情形。全球化配置资产,刻不容缓。

根据《英国金融时报》发布的一项针对中国高净值人士理财趋势报告显示,2018年高净值人士超过30%持有海外资产。

中国人追求全球多样化投海外配置资产的优势众多。首先,平衡市场风险。鸡蛋在一个笼子里,风险一来,鸡蛋全碎;在不同的市场放鸡蛋,可以防范风险、增值保值;其次,国外市场相对成熟稳定。以房地产为例,欧美等发达国家房产市场土地私有、受市场供需关系制约、受国家政策干预少;再者,平衡货币价值风险。美元等强劲的货币可以弥补人民币贬值风险。

悦洋海外集团以23年深厚的积累,有强大海内外资源整合实力、联动全球资源优势,建基于国内外知名法律专家、信托专家、税务专家等一众专业人士,能为高净值人士解决财富传承痛点、多元化诉求持续提供更优方案,创造价值、传递价值!

 

相关资讯

悦洋海外是一家集海外移民、海外地产、海外金融、海外投资、留学教育、海外创新项目及技术引进六大业务于一体的公司,在国内31省份设有分公司,并在美国,澳洲,加拿大等发达国家设有25个办事处或联络点。

 

1、20年老牌移民公司,信誉享誉业界;

2、在全球有移民俱乐部的移民公司,会员人数超过8500个;

3、每年超过3000个可查证的成功移民案例;

4、连续多年获得“年度影响力移民品牌 ”;

5、公认的澳洲移民专家,占有国内百分之30的市场份额,国内率先倡导落地安家置业会员式一条龙服务,悦洋从96年开始20年品牌沉淀,我们只做一件事情就是服务客户。

 

悦洋海外

悦洋海外