项目概况
类型：精装公寓
户型：1/2房，14层
面积：25-55㎡，赠送阳台
区位： 東京都台東区東上野

便利交通
距离地下铁银座线「上野」：徒歩6min
距离地下铁银座线「稻荷町」：徒歩5min
距离JR山手线「上野」：徒歩6min
距离JR京浜东北线「上野」：徒歩6min

通过铁路也可以非常便利地抵达各大东京坐标——
银座14min

押上6min

涩谷30min


周边：上野公园
6

室内装修
人性化以及精致的装修特色——
· 厨房灶台采用大理石材质
· 两个瓦斯炉
· 带有烤鱼烤箱
· 厨房墙壁采用吸铁石设计
· 卫浴干湿分离
· 浴室内带有烘干机
· 有独立洗面台
· 自动清洗电加热坐便

极具投资前景
日本房地产外资投入过去5年持续增长。

通过大城市房地产市场外资占比对比可见，东京房地产市场外资占比仍有增长空间。

日本房租持续升高，空置率低为5%

根据 《朝日新闻》2018年9月19日报道，总务省发表了2018年的人口移动报告数据。东京圈（东京，神奈川，埼玉，千叶）转入人口达13万9868人，这其中搬入东京的人口是7万9844人。搬入东京圈的人群中15-29岁年龄层居多，特别是年轻人集中搬入东京的现象明显。
                                                       

美国、澳洲、英国等国家奥运会结束后房价持续上升，明年日本奥运会后东京的房价也会可观地上升。

户型与实景图

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便利交通
距离地下铁银座线「上野」：徒歩6min
距离地下铁银座线「稻荷町」：徒歩5min
距离JR山手线「上野」：徒歩6min
距离JR京浜东北线「上野」：徒歩6min

通过铁路也可以非常便利地抵达各大东京坐标——
银座14min
押上6min
涩谷30min
周边：上野公园

室内装修
人性化以及精致的装修特色——
· 厨房灶台采用大理石材质
· 两个瓦斯炉
· 带有烤鱼烤箱
· 厨房墙壁采用吸铁石设计
· 卫浴干湿分离
· 浴室内带有烘干机
· 有独立洗面台
· 自动清洗电加热坐便

极具投资前景
日本房地产外资投入过去5年持续增长。
通过大城市房地产市场外资占比对比可见，东京房地产市场外资占比仍有增长空间。
日本房租持续升高，空置率低为5%
根据 《朝日新闻》2018年9月19日报道，总务省发表了2018年的人口移动报告数据。东京圈（东京，神奈川，埼玉，千叶）转入人口达13万9868人，这其中搬入东京的人口是7万9844人。搬入东京圈的人群中15-29岁年龄层居多，特别是年轻人集中搬入东京的现象明显。
美国、澳洲、英国等国家奥运会结束后房价持续上升，明年日本奥运会后东京的房价也会可观地上升。

① 国内选房/赴日本考察项目
② 付订金锁定心意房源
③ 签订合同，付定金
④ 如需贷款，协助办理贷款手续
⑤ 公寓收房/土地交割
⑥ 付清余下房款首期

日本国，通称日本，是位于东亚的岛屿国家，由日本列岛、琉球群岛和伊豆－小笠原群岛等6,85 2座岛屿组成，面积约37.8万平方公里。国土全境被太平洋及鄂霍次克海、日本海、东海等缘海环抱，西邻朝鲜半岛及俄属远东，东北接千岛群岛，西南面台湾及中国大陆东部。人口达1.26亿，居于世界各国第11位，当中逾3,500万人居住于首都东京及周边数县构成的首都圈，为世界最大的都市圈。

日本是世界第三大经济体，亦为七大工业国组织成员，是世界先进国家之一，主要奠基于日本经济在二战后的巨幅增长。现时日本的科研能力、工业基础和制造业技术均位居世界前茅，并是世界第四大出口国和进口国。2018年，日本的人均国内生产总值依国际汇率可兑换成为约40,800美元，人均国民收入则在44,000美元左右，人类发展指数亦在最高群组行列。

地理
日本国土位于欧亚大陆以东，太平洋西部，由3个弧状群岛（日本列岛、琉球群岛、伊豆-小笠原群岛）组成。其中北海道、九州岛、本州岛及四国四大岛的面积就占了国土面积的99.37%。日本通常被归划于东亚或东北亚的范畴，北与俄罗斯、西与北韩、南韩、西南与中国大陆东部及台湾隔海相望、南与菲律宾隔海相望。日本由6,852个岛屿组成，面积约37.8万平方公里。国土面积75%属山地丘陵地带[，因此森林覆盖率高，但却不适合农耕，耕地面积仅占日本国土的11.1％。也因此日本的人口多集中在沿海地区，日本的人口密度在世界排名第37位。日本国土狭长，南北总长3,800公里，与澳洲、马达加斯加、美国相近。

气候

日本一年四季温差很大。深受海洋影响，海洋性气候明显。日本国土以亚热带季风气候为主，但由于日本的岛屿自西南向东北延伸得很长，南北跨越纬度约20度，因此全国各地的气候仍然有很大的不同。

日本是世界上降水量较多的地区，主要包括日本海侧地区的冬季降雪、冲绳5至7月连绵不断的台风，以及夏季到秋季登陆或接近日本的台风。

自然环境
日本国土南北狭长，四季分明，也是一个多山国家。自1970年代以来，相较于其他国家森林面积的持续萎缩，日本的森林覆盖率一直保持在三分之二上下。

经济
日本的经济在第二次世界大战后快速复兴。日本经济自1960年代开始了持续长达30年的高度增长，被誉为“日本战后经济奇迹”，目前绝大多数世界知名的日本跨国企业都诞生于这一时期。而从1990年代开始，由于过度投资所造成的资产膨胀以及证券和房地产市场的「泡沫化」，日本经济最终在逾放比过高与日圆不断升值下，泡沫经济崩溃，而政府改革经济的努力也没有成效，被称作「失去的十年」。2002年2月以来日本经济的景气景象一直扩大，创下了战后最长的景气复苏期纪录，被称作「失去的二十年」。

日本科研能力、工业基础和制造业技术在世界位居前茅，同时也是当今世界第四大出口国和进口国。日本经济高度发达，国民拥有很高的生活质量。日本GDP总量近年来一直保持世界第二大经济体的地位，直到被中国超过，GDP总量退居世界第3位。2015年日本全国国内生产总值高达4.124万亿美元；人均国内生产总值32,478美元，在世界195个国家中排第24名，是全球国际最富裕、经济最发达与生活水平最高的国家之一。此外，日本还是世界最大的债权国，海外净资产达到296.3兆日圆。

日本的第三产业，特别是银行业、金融业、航运业、保险业及商业服务业对GDP贡献最大，占全国GDP逾70%。东京不仅是国内第一大城市和经济中心，更是世界上最大工商城市和全世界生产总值名列第一的城市，同时也是世界顶级的金融、航运和服务中心。

截至2016年，日本有219家公司名列福布斯全球企业2000强，占总数10.95％，东京电力、NTT、三菱UFJ、瑞穗、野村、三菱地所、东京海上、三井住友、JR东日本、7&I和日本航空均是世界规模数一数二的公司。日本三菱是世界上仅次于美国通用电气公司的超级企业财阀，2013年世界五百强企业中上榜的62家日本企业当中，就有5家属三菱旗下。

第二产业
日本的主要工业范围包括钢铁、汽车、造船、电子电器、化工、纺织和食品加工等，当中汽车工业占日本制造业总产值16%，与汽车工业相关的从业人员也占了全国就业人数的10%，为日本国民提供了巨大就业机会，因而被称为日本的「支柱产业」，也使日本成为全球第二大汽车出口国。此外，日本是世界最大的碳纤维生产国，全球70%以上碳纤维产量均源自日本公司。日本的核发电量居世界第三位，仅次于美国和法国。

日本的电子机械市场在基本上是由日立、松下、索尼、东芝、NEC、富士通、三菱电机、夏普和三洋电机等九大制造商瓜分，以电子电器产业和汽车工业为代表的制造业高速发展。汽车工业方面，日本汽车的生产量位全球第三，仅次于美国和中国，以丰田、马自达、本田、日产等公司的产品畅销全球。由于电子机械包括了洗衣机、电冰箱、灯光设备以及个人电脑等多个范畴，总生产额超过了日本整个机械工业的10%，因此也被视为汽车工业以外的第二个支柱产业。

创新科研

日本在全球百大创新力科研企业中占28个席位，仅次于美国。日本全国有约70万的科研人员，每年的科研经费达1300亿美元，高居全球第3。日本在电子、手机通讯、低耗能环保车、机械、工业用机器人、光学、化学、半导体和金属等多项领域具世界领先技术且屡获殊荣，并在诺贝尔物理学奖、诺贝尔化学奖、诺贝尔生理学或医学奖各有11人、7人、5人获奖，自然科学三大奖（23人）人数为亚洲第一。此外，日本获得其他国际科学大奖的人数，也都是亚洲第一。其包括沃尔夫奖（科学类8人）、富兰克林奖章（12人）、拉斯克奖（7人）、盖尔德纳国际奖（13人）、罗伯•柯霍奖（11人）以及汤森路透引文桂冠奖（26人）。

日本工业用料的科技水平属世界顶尖，目前日本为全球唯一能制造出第五代单晶的国家，而且日本的高科技发展也减低了能源和原材料的消耗，每工业生产单位产值所使用的能源和原材料均为世界最低。另外，日本的工业用机器人产量占了世界一半以上，比次位的美国多出逾4倍，在工业机器人的制造、传动和伺服技术上也属领先地位。

医疗
日本的医疗保险主要分为国民健康保险（地区保险）和受雇者保险，前者覆盖普通国民，如农民、自雇人士和退休人士等，后者则只覆盖现职人士。两种保险均需要患者负担一定比例的费用，但是只要在社会保障指定医院看病，受雇者保险将会负担其诊疗费80%，而地区保险也会负担医疗费的70%、门诊费的70%和退休人员住院费的80%，病人也可以自己选择属意的医生和医院。

教育
日本实行小学校6年、中学校3年的义务教育，大部分学生在接受完义务教育后还会继续进入高等学校。2010年高等学校就学率为98%，位列全球第一，大学就学率也高达45.5%。日本的识字率亦为全球之冠，达到99%。第二次世界大战之后，日本陆续开始普及6年小学，3年中学的9年制义务教育。70年代，高中教育普及化，直到20世纪末，大学教育也开始逐步普及。21世纪开始，日本将教育大众化逐步迈向重点发展研究生教育，目标是要把研究生的人数从20世纪末的10万翻增加至20万。

旅游业
日本的旅游产业也非常发达，联合国世界观光组织报告指日本在2013年以24%的成长率成为世界旅游成长最快速地点，而世界经济论坛发布的《旅游业竞争力报告2015》也指出，日本旅游竞争力在全球141个经济体中排行第9，位居亚洲第一。

动漫文化
动漫是日本文化艺术的重要表现形式，作品具有鲜明的民族特色。日本制作的动画节目占全球播放的60%，因此日本享有「世界动漫王国」的美誉。1950年代以后，漫画逐渐成为日本出版业的主要部分。2006年日本漫画业绩达到4810亿日圆，而日本动画2011年的海外业绩亦达到177亿日圆。秋叶原则是世界首屈一指的动漫及电器集散地点。

航空运输
日本的航空运输业也相当发达，东京的羽田机场和成田机场的客货吞吐量均居世界前列，其中羽田机场2014年的旅客吞吐量在全球排前4名，是世界上最繁忙的机场之一。日本的四大航空公司日本航空、全日空、北海道国际航空、SKY（天马航空）为日本空中交通的重要标志。由于日本99.7%的原材料和商品均依赖海运进出口，水路交通一直被重视而且十分便利。日本全国一共有1020个各式的港口。

影视
日本的电视产业开始于1950年，是世界最早播出电视的国家之一。日本在1926年就进行了世界首次的电视播出实验。在1930年代，日本开始进行实验播出电视信号，然而因为太平洋战争的爆发，这个实验只进行了数月的时间。日本电视产业的兴起开始于1953年，在这一年，公共媒体机构NHK的综合电视台、以及商业电视台日本电视台先后开始播出。日本主要的电视收视系统为无线电视，收费电视系统则是以WOWOW和Sky PerfecTV! 为代表的卫星电视较为普及，各大无线台也有自己的卫星电视频道。日本的无线电视以6大电视网为首，部分地区尚有不属于6大电视网的独立广播。在日本，只要拥有可以收看NHK节目的设备（包括但不限于电视机、手机等），就需要给NHK缴纳收视费。日本的无线电视分为对全国播出但需收费的NHK，以及免费播出的5大商业电视联播网。