国家概况
迪拜（阿拉伯语：دبيّ）是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市，也是中东地区的经济和金融中心，位于波斯湾东南岸。
作为阿拉伯联合酋长国的经济中心，迪拜已经成为全球城市，同时也是主要的游客和货物枢纽。1960年代，迪拜经济开始趋向贸易，并且开始实施小规模的石油勘探。1966年发现石油，1969年起开始出口石油。石油收益加速迪拜早期城市发展，但石油储量有限且产量不高，目前经济以资本投资和旅游贸易、服务等驱动，石油收益占比低于5%。
迪拜采行西方商业模式，经济发展主要依赖观光业、航空业、房地产及金融服务业。根据萨拉姆标准，迪拜被认为是穆斯林游客的最佳旅游地点。随着创新大型建筑计划、举办运动赛事提高城市关注度，迪拜也成为摩天大楼的指标城市，世界最高大楼哈里发塔也位于迪拜。
价格亲民，正值投资洼地
你可能不敢相信，但这是真的——迪拜的房产价格跟国内一二线城市的价格一样！非常亲民！
中东地区知名房地产咨询公司Cavendish Maxwell发布报告称， 2019年1月，迪拜平均一套公寓均价180万迪拉姆（约合327万人民币），一栋别墅均价470万迪拉姆（约合855万人民币）。
相较于国内很多城市和欧美国而言，迪拜的房产投资价格实在是打破了土豪国的刻板印象，门槛低，价格非常的亲民。无敌海景房不是梦，中心花园房也不是不切实际。
全球领先的租金回报率
迪拜的租金回报率根据楼盘的位置和租赁方式会有一定的差别，平均可以达到6%-10%的高水平线。以国内主要的一二线城市数据为例，北上广深四城租金回报率普遍低于2%。
为什么这个土豪之地，房价亲民，租房的需求却如此大呢？用深圳类比一下就很容易明白，迪拜也一样是一个成长迅速、高楼拔地而起的新兴城市，年轻且富有活力的迪拜外籍人口达到了总人口的90%，本地人口仅占10%。而且迪拜并没有真正意义上的移民政策，人口流动性非常大。因此租房成为大多数外来打工者们的选择，所以无论是房屋二手市场还是租房市场都显得异常活跃。
免税天堂
在迪拜生活，最爽的一点莫过于：没！有！税！
个人所得税？没有！营业税？没有！资本利得税、房产税、印花税……统统没有！这个土豪酋长国富得根本不需要国民的税！
换而言之，如果你在迪拜打工，所赚即所得！在迪拜投资房地产所获得的收益，包括租金收益，也完全归自己所有！简直不能更爽了！！而这也是持续吸引全球人才在迪拜工作的诱惑之一。
稳定的货币政策和汇率
阿联酋的国家货币为迪拉姆，它被公认为世界上最稳定的货币之一。自1978年以来，阿联酋迪拉姆以1 USD兑3.67AED的汇率与美元挂钩，购买了迪拜的房产，某种程度上持有了稳定的美元资产，能够平衡仅持有人民币带来的货币风险。
旅游发达，全球之“最”
提起迪拜，它的土豪印象以其各种“最”交织而成——全球最高塔、最大的人工岛、最大的机场、最大的购物中心、最大的室内主题乐园、最早的七星级酒店……这些都在迪拜！！！无所不在的豪车、随处可见的黄金、数不清的富豪……齐聚迪拜，让此地成为了顶级的旅游目的地！
2020世博会，房价推进器
经历过上海世博会，中国人都亲身感受到了大型世界会议是如何改变一个城市形象和房价的。而迪拜正是2020年世博会的举办城市，也是中东首个举办大型国际盛事的城市。2018年迪拜政府的市政基础建设预算同比增加48%，正式进入世博会冲刺阶段，预计吸引超过2000万国际游客到访，创造超过30万新的工作岗位。此时入手迪拜房产，可以获得的收益是相当肯定的。
稳定的美元资产、亲民的投资价格、高企的租金回报、迫近的国际盛事举办、“股神”巴菲特的看涨……如此优质的投资项目，千万不能错过！！
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