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涨机已现!紧抓财富先机

2020-09-22

「摘要」:澳洲西太银行(Westpac)预测,受低利率和经济复苏驱动,两年内房价将上涨15%。抓住澳洲房市机遇,专家为你深度剖析!

因疫情原因,澳洲房产市场受到一定的冲击,但无论是首置买家和投资者都无需担心,因为西太银行对澳洲房价复苏十分看好。

西太银行(Westpac)预测,受低利率和经济复苏驱动,目前的住房市场调整将于2021年年底结束,两年内房价将上涨15%。无疑,西太银行对2022-2023年楼市前景持乐观的态度。

西太银行首席经济学家比尔·埃文斯(Bill Evans)和高级经济学家马修·哈桑(Matthew Hassan)表示,今年第四季度和明年第一季度的房价将处于相对稳定的时期,可能会有一些适度的上涨。2020年的第二季度和三季度,由于银行收紧递延房贷,房价可能会略有走软。

西太银行指出,“随后第四阶段就会到来,这阶段将至少持续两年,递延不良贷款的问题已经得到解决。”届时,房价将对持续的低利率、改善的住房可负担性、经济复苏和政策刺激做出强烈反应。预计,住宅价格两年内将上涨15%。

市场火不火爆,还是要用数字来说明!上周,澳洲五大首府拍卖整体清空率普遍在70%以上,维州和首都领地还达到90%以上,房产买卖总数达到4772套!

在疫情以来,澳洲政府向购房者大力推出各项积极措施,包括银行现金利率降至0.25%的历史新低、符合条件的首次置业者可申请10,000澳元的新房置业补贴+首付低至5%、可申领25000澳元的住房建设补贴……一系列激励政策强劲地提振了市场。现在,就是入市的大好时机!


墨尔本别墅区歌林威治Greenwich

区位:墨尔本东南区Cranbourne

属性:别墅&土地(House & Land Package)

面积:总占地10万㎡,单块323-1290㎡

歌林威治项目位于维州政府重点开发区域,墨尔本东南区重镇Cranbourne,这里是墨尔本东南发展区的中心,连接市中心和La Trobe Valley工业走廊。项目总占地10万㎡,2分钟即可到达著名的皇家植物园,该植物园占地363万㎡,是2013世界公园奖项得主。


项目距离东南区3大商业枢纽之一的South Gippsland Highway 商业枢纽中心仅5分钟车程。开车十分钟内,可以到达所有生活所需,包括Coles,Woolworth,K-mart等大型超市,以及综合购物中心Cranbourne Park。

交通四通八达,距离克兰本火车站仅4km, 车程5分钟,火车线直达墨尔本CBD,连接M1,M3和半岛高速网络,直达CBD约40min车程。

详情请看:Greenwich | 墨尔本皇家植物园别墅社区歌林威治


墨尔本富人区Hawthorn Park

区位:墨尔本东南区(富人区)

属性:豪华公寓

产权:永久产权

在墨尔本富人区Hawthorn East,有一处至臻恬静的绿色社区,位于区内的中心黄金地段,集都市繁华、名校林立、自然风光和便利生活于一体的高端奢华公寓群项目--【Hawthorn Park】。

项目内有超过2000平方米的住户尊享园艺区,包括空中花园和中庭花园,拥有自家天际泳池,足不出户,让住户饱览秀美的园艺美景与城市美景。


作为历史悠久的老牌富人区,Hawthorn East区内的公共交通设施相当的完善与通达。项目周边分布有十分完善优质的教育资源,全面覆盖居民子女从学前教育到大学的教育需求。


详情请看:墨尔本尖端富人区Hawthorn Park 霍桑豪庭,罕见黄金地理位置与教育配套!



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