• 美国移民
  • 澳洲移民
  • 圣基茨移民
  • 葡萄牙移民
  • 希腊移民
  • 加拿大魁省投资移民
  • 新西兰移民
  • 马来西亚移民
  • 新加坡移民
新西兰移民

新西兰通过最严禁购令:外国人不能买房了

时间:2018-08-20 10:00:00      来源:悦洋海外

Oh my ladygaga!

中国限购算什么?!

新西兰直接通过史上最严禁购令!

外国人再也不能去新西兰买房啦!

8月15日,新西兰国会以63比57票的投票结果通过了“禁止外国人购房法案”(Overseas Investment Amendment Bill)的三读阶段,这意味着这项备受争议的法案即将正式成为法律,新西兰国会网站显示,该法案只差最后一步即新西兰总督批准(Royal Assent)。

对此,新西兰财政部副部长大卫.帕克(David Parker)表示,“这是一个重要的里程碑,表明政府致力于让更多的新西兰人实现拥有住房的梦想。”

(新西兰禁止外国人购房)

怎样定义外国人?

在这个法案里面,除新西兰公民、永久居民身份拥有者、常规居民(持有居民签证有意定居于此的人,必须在过去12个月居住在新西兰、未来一年至少183天在新西兰居住的要求,且是新西兰税务居民)外,就属于外国人。另外,新加坡和澳大利亚人因为贸易协定,被排除在限制之外。

外国人不能买什么类型的房子?

新法之下, 外国人将被禁止购买新西兰的二手房,新法将住宅用地归为“敏感”类型,这就意味着非新西兰居民和非新西兰国民在没有得到海外投资办公室的批准下是无法购买二手房的,除非他们向政府证明他们的行为将为当地增加房屋的供给,比如对已有房屋进行翻新和改造后立即出售。

新西兰房产价格在涨

这次新西兰法案的出台,主要是因为近几年来,新西兰的房产价格飞涨,价格基本达到五年前的两倍。2013年前,买一套占地600平方米的房产约需30万新西兰元左右,到2016年后,这样的房子可以卖到100多万新西兰元,地段好的价格更高!新西兰政府认为,是外国买家的进驻,推高了新西兰的房价,但国际货币基金组织高层认为禁令对楼市降价作用不大。

告别新西兰,抓住澳洲楼市利好

Anyway,新西兰政府已经出台法案,就差总督签名了!新西兰全面限制外国人购买房产,说变就要变,都要吓Skr中国投资者了!而且,从新西兰的房产市场来看,海外投资者只会每年增加,房产价格每年都在上涨,海外投资,不趁早真不行呢!

精明的投资者们,更瞄准了新西兰的邻居澳洲,澳洲房产更有自己独特的魅力!澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史,保持稳定增长走势,近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番!据Realestate报道,过去12个月,整个昆士兰州,黄金海岸房价增长最快,其别墅均价已经达到62万澳元!墨尔本、黄金海岸、墨尔本北区、墨尔本西区、Pimpama地区……这些都均澳洲房地产市场的热点高频词,是最值得全球投资者重点关注的购房地!

澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下,远远低于世界平均值,市场需求大。购买澳洲房产是永久产权喔,投资风险小,金融杠杆充足,低至10%的首付让绝大多数人都可负担起。平均每年4-6%的租金回报。澳洲的好房子,可不等人喔!这不,就有一个新开楼盘,遭到火热哄抢!有图有真相!十几个人摇号抢都抢不到一套房子!一惯优秀的悦洋,就在当天帮客户抢到心仪宝地,开心二字都不足以形容!

(悦洋澳洲公司带领客户紧张摇号中)

(悦洋澳洲公司总经理亲自带领客户选地)

 

相关资讯

悦洋海外是一家集海外移民、海外地产、海外金融、海外投资、留学教育、海外创新项目及技术引进六大业务于一体的公司,在国内31省份设有分公司,并在美国,澳洲,加拿大等发达国家设有25个办事处或联络点。

 

1、20年老牌移民公司,信誉享誉业界;

2、在全球有移民俱乐部的移民公司,会员人数超过8500个;

3、每年超过3000个可查证的成功移民案例;

4、连续多年获得“年度影响力移民品牌 ”;

5、公认的澳洲移民专家,占有国内百分之30的市场份额,国内率先倡导落地安家置业会员式一条龙服务,悦洋从96年开始20年品牌沉淀,我们只做一件事情就是服务客户。

 

悦洋海外

悦洋海外