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四新住屋政策协助 中低收入家庭拥屋

时间:2014-06-25 10:00:00      来源:悦洋海外

政府推出4项新的住屋政策,帮助中等收入家庭拥屋、低收入家庭提升住屋,以及多代同堂的家庭有较大型的组屋单位可选择。


新政策1:让更多申购非成熟市镇单位的首次购屋者,享有最多2万元的“特别公积金购屋津贴”(Special CPF Housing Grant,简称SHG)。


家庭月入2250元顶限,大幅度上调至6500元。家庭月入5000元及以下者,都可获得2万元津贴。月入5001元至6500元者,则根据收入的不同,可获5000元至1万5000元不等的津贴。


申购四房式单位也可享有“特别公积金购屋津贴”津贴。目前,只有申购二房式及三房式单位的买家可享有这项津贴。

申购二房式单位的单身者,收入顶限也从目前的1125元,大幅度上调至3250元。


新政策2:提供“住屋提升津贴”(Step-Up Housing Grants),帮助住在二房式组屋单位的人,提升购买三房式组屋。


住在非成熟市镇二房式单位的人,如果要提升到非成熟市镇的三房式单位,可获得1万5000元的津贴。


津贴将存入购屋者的公积金普通户头。


申请者,或者申请者的配偶需符合连续12个月有工作的条件,申请新屋时也仍在受聘中。未注册结婚的情侣申请者也需符合这个条件。


第二次买新组屋者仍需支付转售抽润(resale levy)。


政府推出新“三代同堂”组屋类型


新政策3:试行推出新“三代同堂”组屋类型。建屋局在9月推出的预购组屋(BTO)活动中,将有80个位于义顺的这类单位供选购。

 

新组屋类型将拥有4间卧房,以及3个浴室(其中2个浴室连着卧房)。总面积大约是115平方米。


申请者需组成多代同堂的家庭,成员需包括至少一对已婚或即将结婚的夫妇,及他们的父母。


未住满5年最低居住年限(Minimum Occupation Period,简称MOP),不能出租房间。


过了5年的最低居住年限后,这类组屋只能通过公开市场,转售给其他符合条件的多代同堂家庭。


新政策4:强化去年3月推出的“同堂优先计划”(Multi-Generation Priority Scheme),让那些在计划下与已婚子女一起申购组屋的父母,也能申请三房式组屋。他们原本只能申请小型公寓或是二房式组屋。


每个BTO项目将预留最多15%的小型公寓、二房式及三房式单位,让买家在这个计划下申购。今年9月及11月的BTO活动中,将有400对新组屋单位,可在这个计划下供申请。


 

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