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美国移民

钻石地段--纽约大学万豪酒店,成就美国投资移民项目典范!

时间:2018-05-14 10:00:00      来源:悦洋海外

关注悦悦的客户可能还记得不久之前推荐过的另一个EB-5项目“纽约高线公园公寓”,或许疑惑它这么快就“失宠”了?

并不是悦悦无情,实在是这个项目太受欢迎,已经售罄了、经售罄了、售罄了罄了、了…所以说好的项目就是不等人的!

9月就要迎来变政,悦悦理解客户朋友们的急迫心情,马不停蹄地为客户独家推荐重磅优质项目——纽约大学万豪酒为什么优质?让悦悦带你感受它的“名副其实”—

项目概况

地址:纽约市曼哈顿东11街112号

开发商:Lightstone Group 盛石集团

项目路总投资:2亿美元

EB-5融资:3500美元(70个名额)

人均就业机会:24个

开工时间:2017年6月

钻石地段,曼哈顿纽约大学中心

万豪酒店位于曼哈顿东11街112号,正是纽约大学校园的中心,距离联合广场、SOHO区和唐人街都只有几分钟的路程;步行即可抵达距离联合广场、SOHO区和唐人街都只有几分钟的路程。

项目切实可靠,地基已经完工

纽约大学万豪酒店已经在去年的6月开工,目前地基已经全部完成,4月份已经开始进行1楼的混凝土浇筑。根据进度,完全可以在明年9月按时竣工并营业,并且最快可在2022年9月还款。

丰富的EB-5经验,往期成功项目被CCTV报导

盛石集团作为该项目的开发商和区域中心,拥有非常丰富的EB-5经验。“纽约大学万豪酒店”已是第七期项目,前面的一至六期的5期项目的I-526都已获批并基本售罄

(CCTV2 财经频道曾报导盛石集团以往的“自由花园豪华公寓”项目)

(自由花园豪华公寓)

 强大的开发商,盛石集团

盛石集团(Lightstone Group)成立于1988年,为全美最大的房地产开发公司之一,公司资产逾26亿美元,其CEO David Lichtenstein 个人资产达到14亿。

盛石集团一直保持着稳定的财务实力,获标准普尔A+与穆迪A1信用评级,比建行和农行的评级还高,充分证明了盛石的充分的信用和盈利能力。

 定位年轻客户,市场潜力巨大

纽约市一直以来都是全球游客和商务旅客最理想的目的地之一。过去十年来,市场需求保持强劲、稳步地增长。纽约市酒店客房需求在近年创历史新高,入住率达89.4%。而万豪酒店作为全球酒店管理集团的龙头,在纽约也占据着绝对领先的市场份额。

(纽约随处可见的万豪酒店)

除此之外,项目瞄准了附近的纽约大学,再加上附近亦汇聚了Google、EBay等知名企业,只有2家历史悠久的酒店,故而将其客户群体定位为年轻人,打造年轻精致的Moxy(莫西)品牌酒店。同时,盛石与万豪已经有过类似的合作经验,已经成功打造过运营良好的“莫西纽约时代广场酒店”。所以说这个项目要想失败也不容易呀!

(莫西纽约时代广场酒店(Moxy Times Square Hotel))

融资架构与就业机会满足要求,双重安全机制

项目总投资2亿美金,除了开发商、EB-5融资与银行贷款,值得注意的是万豪集团向来只与开发商合作管理酒店,但是这次也投资项目400万美元,这充分说明了万豪本身对于项目的认可呀!

另外,项目能创造24个人均就业机会,为移民局要求的就业数量的2.4倍,高度符合要求。

如投资者受未来政策影响无法满足申请条件,有权选择退出或追加投资款, Lightstone集团CEO Davie先生将以个人的14亿资产承担所有政策风险。同时,David先生还将担保融资到位和项目完工。

(I-526担保)

(完工担保)

9月倘若EB-5项目变政成功,涨价势在必行

碰上这么优质的项目还不下手就没啦

赶紧搭乘最后的50万美金末班车吧! 

添加悦悦,快上车

 

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