传奇之作!美国EB-5无排期奢华酒店项目阿纳苏EB-5乡村项目火热招募中!

发表时间:2024-06-06 16:19
近日,2024财年EB-5签证发放数据出炉!根据美国EB-5投资移民行业协会IIUSA发布的报告显示:2024财年上半年共发放5,070张签证,比2023财年同期高64%;中国、越南、印度的投资人是2024财年上半年获得EB-5签证的前三位。
2024财年上半年,共有2,767份EB-5签证发放给了中国申请者,数量第一!占签发总量的近55%,同比增长75%。
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(数据来源:IIUSA)
从数据上可以看出,美国EB-5投资移民是非常受欢迎的,因为对申请人的要求低,除了满足投资门槛之外,其他的没有太多限制
而且在新法案开启以来,为三类特定类型项目预留了32%的签证配额,享无排期的红利和优先审理权,直接插队到旧政申请人之前。其中,乡村项目占20%的签证配额,2000张签证配额,不仅名额更充足,而且递交人数目前还不算多,因此,乡村地区项目成为了很多投资者的“心头好”。

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来源:网络)

今天,我们悦洋海外重磅推出Anasu阿纳苏度假村项目,给投资人全新稳妥选择!

处葡萄酒之乡




优渥的自然资源




加州葡萄酒产区,以其连绵如画的葡萄园、历史悠久的酒庄和迷人的小镇而闻名,一直是备受喜爱的美国旅游目的地之一。

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其中以纳帕谷(Napa Valley)最为著名,Anasu阿纳苏度假村位于距纳帕谷车程20分钟的的莱克县(Lake County),这里全年温度适宜,气候温和,有加州最大的淡水湖“清湖”,也是加州富人常年举行滑水、钓鱼和皮划艇活动的热门旅游胜地。
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Anasu阿纳苏度假村地理位置优越,交通便利,可以轻松前往旧金山湾区的各个地方。

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“阿纳苏度假村”未来将建成是一个度假悠闲的综合体——

· 40个房间的超五星奢华度假酒店

· 48000平方英尺零售空间

· 39Resort休闲风格别墅地块

· 63个Villa风格别墅地块

· 62个葡萄园风格别墅地块

· 基础建设以及其他相关组成部分(如高尔夫球场、艺术中心)

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名门之作




六大业界巨头联手打造




Anasu阿纳苏度假村其开发商为马哈曼开发集团,该集团是一家由安缦集团(Aman Resorts)创始人Adrian Zecha 和Setai酒店创始人Jonathan Breene共同创立的开发集团。
马哈曼以其高端的酒店和住宅开发而闻名,创立于2014年,已完成超过35个优质项目,总投资额30亿+,项目遍布14个国家及地区这些项目均拥有世界一流的设施和服务。该公司参与了多个成功且知名的房地产项目,包括美国的Setai Miami、Setai NYC 和土耳其博德鲁姆文华东方酒店公寓以及新加坡圣淘沙湾的W酒店公寓等等。

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Adrian Zecha, 是世界奢华酒店之父,他于1988年在普吉岛创立了全球首家安缦酒店,彻底改变了人们对于奢华酒店及度假方式的认知,对全球酒店业的发展产生深远影响。他善于打造每种无法在世界其他地方找到和复制的奢华酒店,真正做到宁静与和平,低调且优雅。
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建筑大师安藤忠雄也将在度假村里打造独一无二的博物馆。这位建筑史传奇人物,被誉为“清水混凝土诗人”,擅长运用清水混凝土作为主材,并总是将光与影的艺术发挥到极致,融建筑与自然为一体,营造充满精神性的空间氛围。
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相信在Adrian Zecha与安藤忠雄等大师的加持之下,“阿纳苏度假村”项目必将吸引大批高净值人士的到访和消费。

开发商出资比例高




EB-5还款第一顺




Anasu阿纳苏度假村项目总投资预计是$5.893亿美元,其中开发商保证出资$3.32亿美元以上的股权(占项目成本的56%以上),而EB-5贷款金额$1.69亿,仅占28.8%,EB-5投资的本金有保障!
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在该项目资产结构当中没有银行贷款,因此投资人拥有第一顺位还款。这意味着,所有的资金,在开发商获得任何回报之前,必须先行偿还EB5投资人的本金和应付利息。
而且,开发商也提供了被拒还款担保!在I-526E申请被拒的情况下,对投资人的贷款偿还提供担保。
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目已开工




完工有保障




Anasu阿纳苏度假村从2024年第一季度开始已经动工,预计2026年第四季度投入运营,现场的施工图实拍抢先看!
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在该项目招募212个EB-5投资人,需要满足2120个岗位要求,根据项目开发的预估,将产生3921个岗位,超目标就业180%,而且,项目将提供包括完成开发所涉及的所有费用和成本超支的项目完工保证

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(以上项目的介绍和图片均来源:GoldenGateGlobal

在美国EB-5投资移民中,最重要的就是选择靠谱的项目,而我们悦洋海外对每个项目都是严格把关,把申请人的障身份的获批率和投资额的返还率放在第一位!并在以往的EB-5的项目中,让众多的投资人成功拿到绿卡+投资款!这个项目名额已被抢过半,有兴趣的朋友赶快来联系悦洋海外吧!客服微信:y2046863875;咨询电话:4008931633

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